Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Andrei Muresanu, Cluj Napoca, ID VT 149994
Pret: 1,200,000 € 1250000€

Teren pentru casa in Andrei Muresanu!

Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si linistite zone din Cluj-Napoca. Suprafata terenului este de 814 mp, avand o forma regulata si un front generos de 26 metri catre un drum secundar fara trafic intens, oferind intimitate si acces facil.

Terenul se incadreaza intr-o zona rezidentiala destinata constructiilor cu regim de inaltime redus, ceea ce permite edificarea unei case individuale sau cuplate. Conform reglementarilor urbanistice, se pot realiza constructii cu urmatorul regim de inaltime: (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R. Parametrii urbanistici ai terenului includ un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim de 0.9 si un Procent de Ocupare a Terenului (POT) maxim de 35%.

In trecut, terenul a beneficiat de autorizatie pentru construirea unei case individuale, insa aceasta autorizatie a expirat, oferind oportunitatea viitorilor proprietari de a obtine o noua autorizatie si de a personaliza proiectul dorit.

Locatia premium, caracteristicile avantajoase ale terenului si potentialul de dezvoltare fac din aceasta oferta o alegere excelenta pentru construirea unei locuinte moderne intr-o zona selecta a orasului.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la acest imobil, contactati-ne cu incredere!
Echipa Napoca Imobiliare

Localizare si Caracteristici

Utilitati