Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca, ID VA3 93230
Pret: 173,000 € 175000€

Apartament cu 3 camere decomandate si 2 bai langa Sigma Shopping Center!

Va propunem spre vanzare apartament in cartierul Zorilor, in zona strazii Observatorului, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje.

Imobilul este situat la 1 minut de statia de autobus circulata de liniile 35, 43B, 46, 46B si 50 si este la distanta de doar cateva minute de mers pe jos de gradinite, scoli, licee, facultati, spitale si centre comerciale.

Suprafata utila este de 69.95 mp + 1 balcoan de 14.12mp ce nu apare trecut in CF, insa este mentionat in actul de dobandire al imobilului si se poate intabula oricand printr-un proiect si autorizatie de constructie, compartimentarea fiind urmatoarea:
- 1 living
- 2 dormitoare
- 1 bucatarie cu spatiu de luat masa
- 1 baie cu cada si geam
- 1 baie de serviciu
- 1 antreu
- 1 camara de alimente cu geam
- 1 debara

Orientarea unuia dintre dormitoare, a livingului si a balconului este sudica, iar a bucatariei si a celui de-al doilea dormitor este nordica. Situarea apartamentului la parter ii ofera mai multa accesibilitate, scarile nu mai sunt un impediment, iar persoanele cu deficiente de locomotie sunt avantajate. Iar faptul ca nu mai sunt vecini sub va fereste de potentiale reclamatii pentru galagie, copiii pot astefel sa se joace si sa alerge prin locuinta.

Imobilul este finisat modern, acesta nu mai necesita investitii, aceste finisaje fiind evidentiate prin:
- pardoseala cu parchet laminat
- pereti zugraviti cu vopsea lavabila
- gresie si faianta moderna atat la baie, cat si la bucatarie
- geamuri termoziolante din PVC
- instalatia termica din cupru
- usi interioare din lemn
- usa de la intrare metalica
Confortul termic este asigurat de centrala proprie.

Se vinde complet mobilat si utilat, disponibilitatea fiind imediata. Acesta este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, chiria estimativa fiind de 500-600 de euro/luna, in functie de sezon.

Pentru mai multe detalii, oferte de pret, consiliere imobiliara si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Finisaj bucatarie

Finisaj baie

Dotari