Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca, ID VSC 145457
Pret: 648,000 €

Spatiu comercial intr-o cladire noua, in Centru, aproape de Gara.

Locaţie
- Va fi situat in Cluj-Napoca, intr-o locatie linistita, la numai 800 m de P-ta Mihai Viteazu.

Accesul la mijloacele de transport in comun este foarte facil, existand multe statii, la o distanta de 2-3 minute de mers pe jos.

Cateva repere din apropiere sunt:

Parcul Feroviarilor- 300 m
Gara Centrala – 300 m
Piata Mihai Viteazu – 800 m
Piata Muzeului – 1,2 km (10-15 minute de mers pe jos)
Piata Unirii (centrul orasului) - 1,3 km (15-20 de minute de mers pe jos)

Cladirea va avea la parter un spațiu comercial, de circa 300 mp, iar la etajele 1-6 vor fi 24 de apartamente, cu 2, 3 și 4 camere, având suprafețele cuprinse între 52 și 100 mp, la care se adaugă logii sau terase. La subsol va fi un garaj cu 24 de locuri de parcare și boxe de depozitare individuale pentru viitorii locatari.

Fiind clasificat nZeb (Near Zero Energy Bulding), imobilul va avea o eficiență energetică ridicată și un consum de energie scăzut. În acest sens va avea acoperisul-terasa dotat cu panouri fotovoltaice, cu o putere instalata de circa 75KW, care acopera aproape 50% din consumul de energie electrică a imobilului. Iluminatul interior și exterior se va face cu corpuri LED, iar instalatiile de încălzire și centrala termică a imobilului vor fi ultraperformante, reducand astfel semnificativ facturile de utilitati ale viitorilor locatari.

Atât în fața imobilului, cât și în curtea interioară, vor fi amenajate spații verzi cu arbori maturi, în suprafață totală de peste 250 mp și deasemenea, în curte se va amenaja un loc de colectare selectivă a deșeurilor, pe 4 fracții.

Cladirea va fi dotata cu sistem de alarmare pentru incendii și va fi autorizată ISU, iar garajul va avea sistem de desfumare pentru eliminarea noxelor.

Pentru mai multe detalii și consultanță imobiliară de calitate, contactați-ne!
Cu drag, echipa Napoca Imobiliare!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Dotari