Spatiu comercial de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca, ID VSC 145280
Pret: 1,250,000 € 1650000€

Clădire Premium în Zona Andrei Mureșanu

Imobilul este în prezent utilizat ca showroom de mobilier premium si birouri.
Cladirii i s-a facut o reconversie si o reamenajare in anul 2021 si este castigatoarea premiului de arhitectura BigSEE Architecture la categoria Industrial Building&Workspace din 2024, fiind o referință in amenajarea spațiilor de birouri din punct de vedere arhitectural si al designului de interior.
Are o suprafață construită desfășurată de 400 mp dispusă pe 3 niveluri și este amplasată pe un teren de 570 mp, cu o curte privată, perfect amenajată si 5 locuri de parcare.
Clădirea se desfășoară pe 3 niveluri și se remarcă prin finisaje și dotări de înaltă calitate. Spațiile interioare sunt concepute în stil open space, completate de birouri separate cu pereți de sticlă securizată și elemente acustice, oferind un design modern și elegant.

POZE AICI https://we.tl/t-X6YM8ogAyX

Dispunere spatii:
1. Parter (127 mp utili):
-Oficiu (8.10 mp)
-Baie (4.50 mp)
-Open Space (86 mp)
-Sala Sedinte (12.53 mp)
-Terasa acoperita(10 mp)
Terasa descoperita(20 Mp)

2. Etaj 1 (127 mp utili):
-Oficiu(8.10 mp)
-Baie ( 4.20 mp)
-Open Space (95mp)
-Terasa acoperita(10 mp)

3. Etaj retras (68 mp utili):
-Birou 1(17.33 mp)
-Birou 2(25.55 mp)
-Baie ( 4.20 mp)
-Terasa 1(17.70 mp)
-Terasa2 (30 Mp)
-Terasa 3 ( 6.40 mp)

Dotari Cladire
• 2 centrale termice profesionale in condensare Viessmann
• Încălzire cu ventilo-convectoare ( zonele de open space de la Parter+Etaj), iar casa scării si băile cu calorifere de design marca)
• Termostate ambientale pe fiecare zona in parte
• 2 aparate de aer conditionat cu 2 unitati interioare ( etaj 1 si 2)
• Tamplarie PVC tripan
• Jaluzele protectie solara
• Fatada ventilata
• Izolatia termica cu vata bazaltica
• Internet wireless in toata cladirea
• Sistem audio ambiental
• Acces securizat si supraveghere video
• Iluminat ambiental exterior
• Curte complet amenajata cu sistem de irigare automatizat
Finisaje si amenajare interioara:
1. Pardoseli:
• Mocheta profesionala pentru trafic intens
• LVT
• Flotex
• Balon
• Microciment

1. Pereti si tavane:
• Vopsea lavabila
• Tapet personalizat
• Placari acustice
• Compartimentari sticla

1. Dotari si mobilare bai:
• Obiecte sanitare Villeroy & Boch
• Baterii: Hans Grohe si Carlo Fratinni
• Walk in shower cu perete de sticla securizata si laminata, antistrop
• Oglinzi si corputi de iluminat Kartell
• Mobilier custom
• Pardosela din mirociment
1. Bucatarie:
• Complet utilata si mobilata
• Electrocasnice marca Electrolux ( cuptor electric, plita inductie, frigider, masina de spalat vase, etc)
• Pardoseala LVT
• Mobilier custom
1. Birouri:
• Seat & Stand
• Scaune de birou ergonomice
• Separatoare acustice
• Mobilier depozitare custom
• Mese modulare discutii
1. Showroom
• 2 mese Kartell- Philippe Starck
• Scaune Kartell- Patricia Urquiola
• Receptie custom
• Masa discuții Kristalia
• Corpuri de iluminat Kartell
• Sine si spoturi direcționale
• Draperii custom

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Finisaj bucatarie

Finisaj baie

Dotari